新婚姻法房产加名无效是真的吗 2021年新婚姻法房子归属问题
更新时间: 2024-06-11 14:53:10
如今已经是2021年了,很多法律规范也有所变化,比如婚姻法,在新的婚姻法中做出了一系列调整。有人说新婚姻法房产加名无效是真的吗?2021年新婚姻法房子归属问题包括哪些内容呢?赶快通过今天的内容来了解一下吧!
新婚姻法房产加名无效是真的吗
关于新婚姻法房产加名无效是真的吗的问题,主要还是要看房产是在婚前购买还是婚后购买、双方的出资情况是怎样的。
1、婚前全款买房,只写一方名字:
如果房产是其中一方在婚前全款进行购买的,并且只写了自己的名字,那么在离婚财产分割的时候,按“婚前财产”计算。
即使在婚后加了伴侣的名字,离婚之后,另一方是无法分割房产的。
2、男方全款买房,只写女方名字:
根据新婚姻法的相关规定,无论是婚前,还是婚后,只有女方可以证明房产是男方“赠予”的,那么即使是男方出全款买的房子,在离婚之后,男方也是无权进行房产分割的。
3、婚前贷款买房,只写一方名字:
(1)如果是婚前贷款买房,房屋登记在谁的名下,房子就归谁。
(2)如果婚后,夫妻共同还贷的话,那么登记名字的人,需要向另一方支付补偿款,包括已还房贷以及房产增值部分。
4、一方父母出资购房,记夫妻双方名下:
根据《婚姻法司法解释二》第二十二条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
5、一方父母出资购房,记在自己子女名下:
根据《婚姻法司法解释三》第七条规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2021年新婚姻法房子归属问题
1、如果夫妻两人要离婚,那么可以针对共同财产还有房子归属问题进行协商,如果能协商的是最好的,如果无法协商一致,那么也可以通过法院调解。
2、如果通过法院调解会根据实际情况来决定,如果两人没有领取结婚证之前,其中一余方全款买的房子,接下来把这个房子卖掉,并且用这笔钱购买了第二套房子,这种情况其实还属于个人财产,房子是不可以分割。
3、如果这套房子是由父母出资购买的,然后是在结婚之后购买的,虽然写了夫妻两个人的名字,其实这种情况同样还是属于其中一个人的财产,因为这样做能够保障父母利益。
全文详细为你整理了,新婚姻法房产加名无效吗,2021年新婚姻法房子归属问题相关内容。房产证上名字加几人,对今后家庭再次购房,或是离婚时财产分割有着重要影响。
新婚姻法房产加名无效是真的吗 2021年新婚姻法房子归属问题 相关文章
- 伊犁天气预报:霍城县气象台发布雷电黄...
- 抚州天气预报:临川区气象台发布暴雨蓝...
- 威海天气预报:威海市气象台发布雷电黄...
- 枣庄天气预报:滕州市气象台继续发布高...
- 厦门天气预报:厦门市水利局发布山洪灾...
- 博尔塔拉天气预报:博尔塔拉蒙古自治州...
- 上饶天气预报:上饶市气象台发布雷电黄...
- 抚州天气预报:抚州市气象台更新暴雨黄...
- 攀枝花天气预报:盐边县气象台发布雷电...
- 张家口天气预报:怀安县气象台发布雷电...
- 烟台天气预报:招远市气象台继续发布高...
- 长治天气预报:长治市气象台发布雷暴大...
- 忻州天气预报:神池县发布雷暴大风蓝色...
- 朔州天气预报:右玉县气象局发布雷暴大...
- 兴安天气预报:扎赉特旗气象台发布雷电...
- 抚州天气预报:南城县气象台发布暴雨黄...
- 建阳区气象台发布雷电黄色预警信号
- 佛山天气预报:南海区气象台发布雷雨大...
- 茂名天气预报:化州市气象台发布暴雨黄...
- 吕梁天气预报:石楼县气象台发布雷暴大...
- 2023年颍上3月7日天气预报:气温...
- 2023年萧县3月7日天气预报:气温...
- 2023年濉溪3月7日天气预报:气温...
- 2023年临泉3月7日天气预报:气温...
- 2023年固镇3月7日天气预报:气温...
- 2023年凤台3月7日天气预报:气温...
- 2023年怀远3月7日天气预报:气温...
- 2023年太和3月7日天气预报:气温...
- 2023年阜南3月7日天气预报:气温...
- 2023年天长3月7日天气预报:气温...
- 2023年明光3月7日天气预报:气温...
- 2023年砀山3月7日天气预报:气温...
- 2023年定远3月7日天气预报:气温...
- 2023年五河3月7日天气预报:气温...
- 2023年界首3月7日天气预报:气温...
- 2023年全椒3月7日天气预报:气温...
- 2023年凤阳3月7日天气预报:气温...
- 2023年泗县3月7日天气预报:气温...
- 2023年灵璧3月7日天气预报:气温...
- 2023年来安3月7日天气预报:气温...
- 2023年吉林3月7日天气预报:气温:低温 -1℃~高温 8℃,晴,紫外线中等
- 2023年平谷3月7日天气预报:气温:低温 0℃~高温 19℃,晴,紫外线强
- 2023年门头沟3月7日天气预报:气温:低温 3℃~高温 19℃,晴,紫外线强
- 2023年密云3月7日天气预报:气温:低温 0℃~高温 19℃,晴,紫外线强
- 2023年房山3月7日天气预报:气温:低温 1℃~高温 18℃,晴,紫外线强
- 2023年大兴3月7日天气预报:气温:低温 1℃~高温 18℃,晴,紫外线强
- 2023年石景山3月7日天气预报:气温:低温 1℃~高温 19℃,晴,紫外线强
- 2023年丰台3月7日天气预报:气温:低温 3℃~高温 20℃,晴,紫外线强
- 2023年延庆3月7日天气预报:气温:低温 0℃~高温 13℃,晴,紫外线强
- 2023年昌平3月7日天气预报:气温:低温 3℃~高温 19℃,晴,紫外线强