个人贷款要如何申请 个人贷款要如何申请呢
更新时间: 2024-05-21 14:41:29
一、申请个人贷款的条件
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、有完全民事行为能力的中国公民;
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,有按期偿还贷款本息的能力;
3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录,在国家信用记录上没有不良记录;
4、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
二、个人贷款申请要交的申请材料
1、借款人有效身份证件的原件和复印件;
2、当地常住户口或有效居留身份的证明材料;
3、借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单;
4、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件,权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;
5、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件;
6、保证人的资信证明材料;
7、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告;
8、机构规定的其他文件和资料。
三、申请个人贷款的程序
1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;
2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;
4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商账户,并通知客户开始供楼。
四、担保方式有哪些
1、房屋抵押担保
这种担保方式是目前为止最为常见的一种抵押贷款形式。即个人用个人或他名下的房产作为抵押物,向银行贷款,这种贷款的受理通过率较高,且额度也比较高,但是当贷款人无力还贷之后,抵押房产就会成为银行产物,银行有权利对其进行拍卖,赔偿贷款人的欠款。
2、质押担保
如果您手上有债券、存单、股票等,也可用其作质押,申请质押贷款,不过贷款额度押根据质押物来确定。
3、自然人担保
自然人担保指债务人以外的第三人(自然人)为债务人履行债务的一种担保方式。若是选择自然人担保的话,那么借款人是需要向银行提供个人资质较好的担保人的话,否则银行是不会认可担保符合条件的。
个人贷款要如何申请 个人贷款要如何申请呢 相关文章
- 云林今日天气中雨转阴云林2024年5...
- 黔南今日天气如何2024年5月31日...
- 安顺今日天气好不好2024年5月31...
- 漠河今日天气晴2024年5月26日漠...
- 2024年6月20日幸运颜色及含义今...
- 今天遵义天气好不好2024年5月31...
- 湘西今日天气如何2024年5月31日...
- 北京市天气预报7天查询2024年5月...
- 上海市天气预报7天查询2024年5月...
- 永州今日天气好不好2024年5月31...
- 天津7天天气预报2024年5月天津天...
- 怀化今日天气如何2024年5月31日...
- 重庆市天气预报7天查询2024年5月...
- 张家界今日天气如何2024年5月31...
- 哈尔滨市天气预报7天查询2024年5...
- 今天岳阳天气好不好2024年5月31...
- 齐齐哈尔市天气预报7天查询2024年...
- 邵阳今日天气好不好2024年5月31...
- 今天娄底天气好不好2024年5月31...
- 牡丹江未来7天天气预报2024年5月...
- 2023年阜南3月7日天气预报:气温...
- 2023年明光3月7日天气预报:气温...
- 2023年濉溪3月7日天气预报:气温...
- 2023年全椒3月7日天气预报:气温...
- 2023年固镇3月7日天气预报:气温...
- 2023年定远3月7日天气预报:气温...
- 2023年太和3月7日天气预报:气温...
- 2023年天长3月7日天气预报:气温...
- 2023年灵璧3月7日天气预报:气温...
- 2023年临泉3月7日天气预报:气温...
- 2023年凤台3月7日天气预报:气温...
- 2023年萧县3月7日天气预报:气温...
- 2023年怀远3月7日天气预报:气温...
- 2023年界首3月7日天气预报:气温...
- 2023年来安3月7日天气预报:气温...
- 2023年砀山3月7日天气预报:气温...
- 2023年泗县3月7日天气预报:气温...
- 2023年五河3月7日天气预报:气温...
- 2023年凤阳3月7日天气预报:气温...
- 2023年颍上3月7日天气预报:气温...
- 2023年吉林3月7日天气预报:气温:低温 -1℃~高温 8℃,晴,紫外线中等
- 2023年平谷3月7日天气预报:气温:低温 0℃~高温 19℃,晴,紫外线强
- 2023年门头沟3月7日天气预报:气温:低温 3℃~高温 19℃,晴,紫外线强
- 2023年密云3月7日天气预报:气温:低温 0℃~高温 19℃,晴,紫外线强
- 2023年房山3月7日天气预报:气温:低温 1℃~高温 18℃,晴,紫外线强
- 2023年大兴3月7日天气预报:气温:低温 1℃~高温 18℃,晴,紫外线强
- 2023年石景山3月7日天气预报:气温:低温 1℃~高温 19℃,晴,紫外线强
- 2023年丰台3月7日天气预报:气温:低温 3℃~高温 20℃,晴,紫外线强
- 2023年延庆3月7日天气预报:气温:低温 0℃~高温 13℃,晴,紫外线强
- 2023年昌平3月7日天气预报:气温:低温 3℃~高温 19℃,晴,紫外线强