买房公摊面积百分之二十合适吗
更新时间: 2024-05-27 11:15:23
买房公摊面积百分之二十合适,属于正常的范围之内。国家现在对公摊这方面没有强制的政策,一般的电梯小区的公摊是在17%-24%,如果是多层的没有电梯的公摊一般是在7%-15%,多层的公摊相对要小些。
买房公摊面积包括哪些地方?
电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。
套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积,即为整幢建筑物的共有建筑面积。
公摊面积制度在中国存在已久,根据《商品房销售管理办法》规定,公摊面积包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道等。此外,公摊面积还包括大堂、走廊、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等。
买房公摊面积要算钱吗?
买房时,公摊面积是需要计算在总房价中的。
公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的公用部分的建筑面积,如电梯井、管道井、楼梯间等。公摊面积的价格通常与套内建筑面积的价格相同,这意味着公摊面积会按照一定比例计算并加入到总房价中。不同类型的住宅,如多层、小高层或高层住宅,公摊系数(公摊面积与套内建筑面积的比例)会有所不同。公摊系数的具体数值会根据实际情况而定,通常在购房合同中会注明公摊系数的范围。因此,购房者在计算房价时,不仅要考虑套内面积,还要加上公摊面积,以确保全面了解购房成本。
买房公摊面积百分之二十合适吗 相关文章
- 抚州天气预报:黎川县气象台更新雷电黄...
- 阿克苏天气预报:沙雅县气象台发布雷电...
- 韶关天气预报:横州市气象台发布暴雨橙...
- 桂林天气预报:恭城县气象台更新暴雨黄...
- 韶关天气预报:乳源瑶族自治县气象台发...
- 南平天气预报:政和县气象台发布雷电黄...
- 曲靖天气预报:富源县气象台发布雷电黄...
- 阿坝天气预报:黑水县气象台解除暴雨黄...
- 抚州天气预报:抚州市气象台更新暴雨橙...
- 抚州天气预报:黎川县气象台发布大雾黄...
- 南宁天气预报:邕宁区气象台发布暴雨橙...
- 三明天气预报:泰宁县气象台解除暴雨蓝...
- 产妇能不能吃母老鸽子
- 坐月子可以吃海蛎子吗
- 哺乳期能不能吃奶茶
- 剖腹产后能不能吃香蕉
- 坐月子能不能吃鲈鱼
- 新生儿喜欢裹奶睡觉好吗
- 喂奶能不能吃土瓜
- 坐月子能不能吃冰糖
- 2023年砀山3月7日天气预报:气温...
- 2023年萧县3月7日天气预报:气温...
- 2023年凤阳3月7日天气预报:气温...
- 2023年怀远3月7日天气预报:气温...
- 2023年明光3月7日天气预报:气温...
- 2023年凤台3月7日天气预报:气温...
- 2023年来安3月7日天气预报:气温...
- 2023年阜南3月7日天气预报:气温...
- 2023年太和3月7日天气预报:气温...
- 2023年灵璧3月7日天气预报:气温...
- 2023年界首3月7日天气预报:气温...
- 2023年定远3月7日天气预报:气温...
- 2023年颍上3月7日天气预报:气温...
- 2023年全椒3月7日天气预报:气温...
- 2023年固镇3月7日天气预报:气温...
- 2023年濉溪3月7日天气预报:气温...
- 2023年泗县3月7日天气预报:气温...
- 2023年临泉3月7日天气预报:气温...
- 2023年五河3月7日天气预报:气温...
- 2023年天长3月7日天气预报:气温...
- 2023年吉林3月7日天气预报:气温:低温 -1℃~高温 8℃,晴,紫外线中等
- 2023年平谷3月7日天气预报:气温:低温 0℃~高温 19℃,晴,紫外线强
- 2023年门头沟3月7日天气预报:气温:低温 3℃~高温 19℃,晴,紫外线强
- 2023年密云3月7日天气预报:气温:低温 0℃~高温 19℃,晴,紫外线强
- 2023年房山3月7日天气预报:气温:低温 1℃~高温 18℃,晴,紫外线强
- 2023年大兴3月7日天气预报:气温:低温 1℃~高温 18℃,晴,紫外线强
- 2023年石景山3月7日天气预报:气温:低温 1℃~高温 19℃,晴,紫外线强
- 2023年丰台3月7日天气预报:气温:低温 3℃~高温 20℃,晴,紫外线强
- 2023年延庆3月7日天气预报:气温:低温 0℃~高温 13℃,晴,紫外线强
- 2023年昌平3月7日天气预报:气温:低温 3℃~高温 19℃,晴,紫外线强